Artikel 1 – Toepasselijkheid
1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, werkzaamheden, overeenkomsten en leveringen van diensten of goederen door VBS Vastgoed & Ontwikkeling (hierna: “VBS”), tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen.
2. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
Artikel 2 – Offertes en overeenkomsten
1. Alle offertes van VBS zijn vrijblijvend en 30 dagen geldig, tenzij anders vermeld.
2. Een overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging door VBS of zodra VBS is gestart met de uitvoering van de werkzaamheden.
3. Vermelde prijzen zijn exclusief btw en eventuele bijkomende kosten, tenzij anders aangegeven.
Artikel 3 – Uitvoering van de werkzaamheden
1. VBS zal de overeenkomst naar beste inzicht, deskundigheid en vermogen uitvoeren.
2. VBS heeft het recht om werkzaamheden geheel of gedeeltelijk te laten uitvoeren door derden.
3. De opdrachtgever dient ervoor te zorgen dat alle benodigde informatie tijdig aan VBS wordt verstrekt.
Artikel 4 – Wijzigingen en meerwerk
1. Indien tijdens de uitvoering blijkt dat wijzigingen of aanvullingen noodzakelijk zijn, worden deze in overleg met de opdrachtgever uitgevoerd.
2. Meerwerk wordt afzonderlijk in rekening gebracht, tenzij anders overeengekomen.
3. Mondelinge afspraken over meerwerk worden pas bindend na schriftelijke bevestiging.
Artikel 5 – Oplevering
1. Oplevertermijnen zijn indicatief en niet fataal, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
2. Bij oplevering wordt het project door VBS en opdrachtgever gezamenlijk beoordeeld. Eventuele gebreken worden schriftelijk vastgelegd en binnen een redelijke termijn hersteld.
3. Indien de opdrachtgever zonder opgaaf van reden niet meewerkt aan de oplevering, wordt het werk geacht te zijn opgeleverd op het door VBS aangegeven moment.
Artikel 6 – Betalingsvoorwaarden
1. Facturen dienen binnen 14 dagen na factuurdatum te worden voldaan, tenzij anders overeengekomen.
2. Bij overschrijding van de betalingstermijn is de opdrachtgever van rechtswege in verzuim. VBS is gerechtigd wettelijke rente en incassokosten in rekening te brengen.
3. VBS kan bij aanvang of tussentijds betaling van een voorschot verlangen.
4. VBS heeft het recht haar werkzaamheden op te schorten bij uitblijvende betalingen.
Artikel 7 – Aansprakelijkheid
1. VBS is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade als gevolg van opzet of grove nalatigheid.
2. De aansprakelijkheid van VBS is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in rekening is gebracht voor de betreffende opdracht.
3. VBS is niet aansprakelijk voor indirecte schade, zoals gevolgschade, gederfde winst of gemiste besparingen.
4. Schadeclaims dienen binnen 30 dagen na ontdekking schriftelijk te worden gemeld.
Artikel 8 – Garantie
1. Op door VBS uitgevoerde werkzaamheden geldt een garantie van 6 maanden na oplevering, tenzij anders overeengekomen.
2. De garantie vervalt indien er sprake is van gebrekkig onderhoud, onjuist gebruik of door derden uitgevoerde werkzaamheden.
3. Materialen zijn onderhevig aan de door de fabrikant gehanteerde garantietermijnen.
Artikel 9 – Overmacht
1. VBS is niet gehouden tot nakoming van enige verplichting indien zij daartoe wordt gehinderd als gevolg van overmacht.
2. Onder overmacht wordt onder andere verstaan: ziekte, stakingen, leveringsproblemen, weersomstandigheden, pandemieën, of overheidsmaatregelen.
3. In geval van overmacht wordt de uitvoering van de overeenkomst opgeschort. Indien dit langer dan 60 dagen duurt, hebben beide partijen het recht de overeenkomst schriftelijk te ontbinden.
Artikel 10 – Eigendomsvoorbehoud
1. Geleverde materialen blijven eigendom van VBS totdat de volledige betaling is ontvangen.
2. De opdrachtgever is niet gerechtigd materialen te verkopen of te verpanden zolang het eigendomsvoorbehoud van kracht is.
Artikel 11 – Intellectueel eigendom
1. Alle ontwerpen, tekeningen, documenten en ideeën blijven eigendom van VBS, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
2. Zonder schriftelijke toestemming mogen deze niet worden gekopieerd, openbaar gemaakt of aan derden verstrekt.
Artikel 12 – Geschillen en toepasselijk recht
1. Op alle rechtsverhoudingen met VBS is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost. Indien dit niet lukt, worden geschillen voorgelegd aan de bevoegde rechter in de regio waarin VBS is gevestigd.
